پایان نامه طراحی ساختمان سرپرستی بانک سرمایه در تبریز با رویکرد اعتماد و امنیت

براي دریافت درجه کارشناسی ارشد « .M.Sc» گرایش معماري

به تعداد 134 صفحه pdf

چکیده
بانک نهادی حقوقی است که عملیات های پولی ، مالی و اعتباری را بر عهده دارد. با ورود نظام بانکداری نوین
از اروپا به ایران الگوی مشخصی برای معماری آن ها وجود نداشت به ناچار هرکدام از معماران و طراحان ایده
شخصی خود را در طراحی بانک ها پیش گرفتند. طراحی مناسب بانک یکی از مهم ترین مسائل در رقابت جهانی
است. در ایران اگرچه به دلایل مختلفی توجه به طراحی بانک ها و لحاظ کردن امنیت قابل قیاس با اهمیت جهانی
آن نیست اما چندی است در طراحی و امنیت بانک ها کمی مورد توجه قرار گرفته است ولی هنوز از لحاظ تامین
امنیت به درجه اعلی نرسیده اند . زیرا با یک طراحی مناسب و ایجاد امنیت می توان اعتماد مشتریان را به راحتی
جلب کرد. در این پژوهش بر آنیم که با معرفی چندین بانک و بررسی آن ها و دلایل موفقیت یا عدم موفقیتشان
و ارائه راهکارها و نظریه های طراحی بانک بتوانیم طرحی مناسب برای ساختمان سرپرستی بانک سرمایه شهر
تبریز، ارائه دهیم تا باعث رضایت مندی و اعتماد و امنیت مشتریان باشیم.

واژگان کلیدی: ساختمان سرپرستی بانک سرمایه- اعتماد- امنیت
دسترسی

فهرست مطالب
فصل اول : کلیات تحقیق )پروپوزال(………………………………………………………………… ….. .. . ….. 1
1 – 1 – بیان مسأله……………….. ………………………………………………………………………… …. 2
2-1 -ضرورت تحقیق………………………………………………………………………………………… 3
3-1 – سوالات تحقیق………………………………………………………………………………………… 4
1 – 4 – فرضیه های تحقیق………………………………………………………………………………… ….. 4
1 – 5 -نوع تحقیق بر اساس هدف ……………………………………………………………………. …… …. 4
1 – 6 – راهبردهای انجام تحقیق……………………………………………………………………………….. 4
1 – 7 – پیشینه تحقیق…………………………………………………………………………………………… 4
1 – 8 – رویه ، انجام تحقیق…………………………………………………………………………………… 14
1 – 9 – ابزار و روش های گردآوری اطلاعات ………………………………………………………………. 14
1 – 10 – روش تجزیه و تحلیل اطلاعات ……………………………………………………………………………14
فصل دوم :ادبیات پژوهش ) مبانی نظری پژوهش(…………………… ……….. . ……………………………. 16
بخش اول )تعریف و طراحی موضوع( …………………………………… .. ….. ………………………. . 17
1-2 – تعریف واژه بانک ……………………………………….. …… ….. …… …………….. ………….. 17
2 – 2 – تاریخچه بانکداری ایران ………………………………………. …. ………………….. . …………. 20
2 – 2 – 1 – آغاز کار بانک های ایرانی………………………………………….. ….. …… .. ……… . ……… .. 21
2 – 2 – 2 -الگوی ساختمان بانک در ایران …………………………………….. ………………… ….. …….. 21
2 – 2 – 3 -وضعیت ساختمان بانک ها در ایران ………………………….. ………………. . …….. …. . . . … … 22
2 – 2 – 4 -آسیب شناسی ساختمان بانک ها در ایران …… …………………………………. ………. …… …. 23
2 – 2 – 5 – نقش بانک ها در زیبایی شهر ………………………. ……………………………… . . . … ….. ….. 24
2 – 2 – 6 – نقش بانک در کیفیت محیط شهرها از گذشته تا امروز ……………… …. …………. . ….. . . . . …… 25
2 – 2 – 7 – نقش بانک در ساختار فضایی شهر های آینده ……………… ……………………. …. ….. . . .. .. … 27
2 – 2 – 8 – انواع ساختمان بانک ها …………… …………………. ……………………… ….. ….. ….. . . …… 31
2 – 2 – 8 – 1 – ساختمان های ستادی ………………………………………………. …………. ….. ……….. 31

– 2 – 8 – 2 – ساختمان های شعب ……………………………. …………………. …… . ……… ….. …….. . 31
2 – 3 – طراحی و بانک ……………………………… ……………… …. ……… ………………. ….. ….. . .. 32
2 – 3 – 1 – اهمیت مسئله طراحی در ساختمان ……………………… ………. . ……………… … ….. … . ….. 32
2 – 3 – 2 – مشکلات مربوط به طراحی ……………………………………….. ……………… ….. ….. . …. 32
2 – 3 – 3 – طراحی داخلی بانک …………………………………………………………….. …. ….. ………. 33
2 – 3 – 4 – معماری بانک در ایران امروز و دیروز …………. ……………………….. …………. ….. ……… 38
بخش دوم )رویکردهای موضوع ( ……………………………………………………………………………………..39
2 – 4 – عوامل تاثیر گذار بر روند طراحی ………….. ………………….. ……………………… …… .. ……. 39
2 – 4 – 1 – گرایش به علوم و مباحث روز در آفرینش طرح …………………………………. …. …… …….. . 39
2 – 4 – 2 – الزامات امنیتی ………………….. ……………………… …. …. …………………… …… …… …. 40
2 – 4 – 3 – سیستمهای هوشمند ساختمانی . ……………………….. …………………………… …… …….. . 42
2 – 4 – 4 – مصالح مناسب ……………….. ……………………….. …………….. …………… . . ….. ………. 43
2 – 4 – 5 – مسئله فرم و همجواری ها …………….. ……………………….. …………………. … . … ……… 44
2 – 4 – 6 – جاگذاری مهم عناصر )خودپرداز و…( ………………….. ……………………… …… . . . .. ……. . . 44
2 – 4 – 7 – سیالیت و انعطاف پذیری ………………………….. ………………………. … ……. …………. . . 45
2 – 4 – 8 – مسائل مربوط به عملکرد …………………………………. …………………….. ……. .. . . . ….. . . 45
2 – 4 – 9 – قابلیت دیده شدن از مسیرها ……………………………………………….. …… ……. ….. . .. .. . . 46
2 – 4 – 10 – جذابیت و حس دعوت کنندگی …………………………………… ………… … …. . ……… … 46
2 – 4 – 10 – 1 – ورودی بنا ……………………………………………………….. ………… …. … . … … …… 46
2 – 4 – 10 – 2 -شفافیت نما ………………………………………………………… …………….. ….. . . ……. 47
2 – 4 – 10 – 3 – زیبایی طرح ……….. ………………………………. ……………………….. . . . .. …. .. …….. 47
2 – 4 – 10 – 4 – نور پردازی مناسب …………………………………………….. …….. ……….. .. .. … … . …. . 47
2 – 5 – جمع بندی ……………………….. … ………………………. ….. ………… …… . …… …. .. …. . . .. . . 49
فصل سوم )مصادیق( .. … . …. …. .. .. ………………………………………………………………………….. 50

– بانک مرکزی سیتیک چین (Citic bank) ……………. . ………. .. …….. ……… ….. … .. ……. ….51
…….. .. … … . . ………………………… ……. ……………. 35. (Che Banca Italy) 3 – 2 – که بانک ایتالیا
3 – 3 – ساختمان مرکزی بانک توسعه صادرات ایران……….. .. ………………….. …………… .. … … …… 56
4-3 – ساختمان سرپرستی بانک ملت تبریز ….. ……………………………………………. ….. . … ……… 58
3 – 5 – برج جام بانک ملت تهران …………… ………… ….. ……………………………… . . .. . .. … ….. .. .. 61
6-3 – جمع بندی … …….. ……………………… ……………………….. .. . ……………… . … …. …….. 65
فصل چهارم ) بررسی ضوابط و استاندارد ها و ارائه برنامه فیزیکی( …………………………… . … …. …. .. .. 66
1-4 – اجزاء و فضاهای اصلی موثر در طراحی بانک …… ……………………………………. … . ….. ……. 67
1-1-4 – ورودی … ………………………………………………………………………. … . ….. ……….. 68
2-1-4 – پیشخان یا کانتر ….. ……………………………………………………………….. … ….. …….. 69
3-1-4 -فضای معاملات .. …………………………………………………. ………. ……. .. . … …. ……… 69
1-3-1-4 – فضای کارمندان ……. ………………………….. …………………………. . …. .. ….. ………. 70
2-3-1-4 – فضای مشتریان …….. ………………………………………………… . …….. … . .. … ……… 70
4-1-4 – اتاق رئیس ….. ……….. ………………………………………………. . ………… … . … .. . . …… 71
4 – 1 – 5 – فضای اعتبارات ……… …………………………………………………….. . ………. . … . … . ….. 72
4 – 1 – 6 – مسیرهای ارتباطی …….. ………. ………………………………………….. . … . … . .. . … . … . ….. 72
4 – 1 – 7 – خزانه ………… ……………………………………………………………. . ….. … … …. . …….. 73
4 – 1 – 8 – بایگانی …….. …….. ………………………………………………………… . …… . … . .. .. . . ….. 74
4 – 1 – 9 – فضاهای خدماتی ……. ………………………………………………………….. .. . … . . .. . . …… 75
4 – 1 – 10 – ماشین های تحویل پول نقد ……. ……………………………………………… . . . … . . . ….. . …. 75
4 – 1 – 11 – صندوقهای خصوصی و اتاقهای مخصوص صندوقها ……. ………………….. . .. .. . . . .. . …. . . 76
12-1-4 – درهای اتاقهای گاوصندوقی …….. …………………………. ………………….. .. .. . . … . . ….. 79
4 – 1 – 13 – موقعیت تحویل دار …….. ………………………………………………………… . .. . . . … …… 79

– 1 – 14 – دیاگرام ارتباطی فضاها …….. ………………………………………….. ………. .. . . … ………. 80
4 – 2 – ضوابط کلی …………………………………………………………………………………………………..81
4 – 3 – برنامه فیزیکی ، کالبدی بانک … ……………………….. ……. . ………. .. . . . …. ……………………. 83
فصل پنجم ) شناخت بستر طراحی و معرفی طرح ( .. ……… .. …. . . …. ……. …………….. …………………. 85
بخش اول ) اقلیم و بسترطراحی ( …………………………………………………………….……………………… 86
5 – 1 – ویژگی های جغرافیایی شهر تبریز ……………………………………………..…………………………..86
2-5 – ویژگی های اقلیمی شهر تبریز ………………….………………………………………………………….86
3-5 – ویژگی های معماری شهر تبریز ……………………………………………………..…………………….87
1-3-5 – استفاده از ایوان و حیاط کوچک در بنا …………………………………………………………………88
2-3-5 – پلان ، فرم بنا و نحوه قرار گیری آن …………………………………………………………………….88
3-3-5 – اتاق های کوچک با ارتفاع کم …………………………………………………………………………..89
4-3-5 – بازشوهای کوچک ……………………………………………………………………………………….89
5-3-5 – بام های مسطح ……………………………………………………………………………………………89
6-3-5 – دیوار های نسبتا قطور ……………………………………………………………………………………90
7-3-5 – نوع مصالح ………………………………………………………………………………………………..90
4-5 – طراحی ساختمان بانک ها در تبریز …………………………….………………………………………….91
5-5 – آسیب شناسی ساختمان بانک ها در تبریز …………………………………………………………………92
6-5 – نقش زیبایی ساختمان بانک ها در تبریز ………….………………………………………………………..93
7-5 – تجزیه و تحلیل سایت مورد نظر ……………………………………………………………………………..94
1-7-5 – معرفی موقعیت سایت در شهر ……………………………………………………………………………94
2-7-5 – ابعاد و مساحت سایت …………………………………………………………………………………….95
3-7-5 – دسترسی ها …………………………………………………………………………………………………95
4-7-5 – همسایگی ها ……………………………………….………………………………………………………96

ج
5-7-5 – دید و منظر ………………………………………………………………………………………….…..96
6-7-5 – عوارض سایت ……..………………………….……………………………………………………….97
7-7-5 – آلودگی صوتی …………………………………………………………………………………………..97
8-7-5 – بررسی اقلیم …………………………….………………………………………………………………98
بخش دوم )معرفی طرح ( ………….….………………………………..………………………………………….99
5 – 8 – ارائه کانسپت …………….……………………………………..………………………………………….99
5-9 – ارائه آلترناتیو ها …………………………………………………………………………………..100
10-5 – ارائه مدارک طرح نهایی ………………………………………………..…………………………….. 102
1-10-5 – پلان ها ……………………………………………………………………………….………………102
1-1-10-5 – پلان زیر زمین …..……………………………………………………………………………… 102
2-1-10-5 – پلان همکف ……………………………………………………………………………………..102
3-1-10-5 – پلان طبقه اول ……………………………………………………………………………………103
4-1-10-5 – پلان طبقه دوم …………..…………………………………………………………………….. 103
5-1-10-5 – پلان طبقه سوم ……………….…………………………………………………………………103
6-1-10-5 – پلان طبقه چهارم ………….….….……………………………………………………………..104
7-10-1-5 – پلان طبقه پنجم ………………………….………………………………………………………104
2-10-5 – سایت پلان ……………….…………………………………………………………………………104
3-10-5 – مقطع طولی (A-A) …………………………………………………………………………………104
4-10-5 – مقطع عرضی (B-B) ……………………………………………………………………………… 105
5-10-5 – نمای اصلی …………………………………………………………………………………. 105
6-10-5 – نمای جنوبی ……..…….…………………………………………………………………………..106
7-10-5 – نمای غربی ………………………………………………………………………………………….106
8-10-5 – نمای شمالی ………………………………………………………………………………………..107
9-10-5 – رندرهای ساختمان مرکزی بانک سرمایه ………………………………………………………..

منابع و مأخذ ………………………………………….……………………………………………………………… أ
فهرست جداول
جدول 4 – 1 – برنامه فیزیکی
جدول 5 – 1 – انتخاب آلترناتیو مناسب
جدول 5 – 2 – انتخاب آلترناتیو مناسب
فهرست نمودارها
نمودار 2 – 1 – جمع بندی
نمودار 3 – 1 – جمع بندی
فهرست تصاویر
تصویر 1 – 1 – نمای بیرونی بانک ملت
تصویر 1 – 2 – فضای داخلی بانک ملت
تصویر 1 – 3 – محل قرارگیری بانک توسعه صادرات
تصویر 1 – 4 – فضای داخلی بانک ملت
تصویر 1 – 5 – نمای بانک سیتیک
تصویر 1 – 6 – ورودی بانک
تصویر 1 – 7 – نمای بانک پاسارگاد
تصویر 1 – 8 – دسترسی های طبقات بانک
تصویر 3 – 1 – الهام گرفتن از کشتی نمادین باستان
تصویر 3 – 2 – سازه بانک
تصویر 3 – 3 – فضای داخلی بانک
تصویر 3 – 4 – ورودی عظیم الجثه
تصویر 3 – 5 – نمای که بانک
تصویر 3 – 6 – رنگ بندی داخلی بانک
تصویر 3 – 7 – طراحی داخلی بانک
تصویر 3 – 8 – ورودی بانک
تصویر 3 – 9 – محل قرارگیری بانک توسعه صادرات
تصویر 3 – 10 – نمای بیرونی بانک توسه صادرات

تصویر 3 – 11 – ساختمان بانک ملت
تصویر 3 – 12 – پلان بانک ملت
تصویر 3 – 13 – نمای بانک ملت
تصویر 3 – 14 – دسترسی به طبقات
تصویر 3 – 15 – برج جام بانک ملت تهران
تصویر 3 – 16 – برج جام 37 طبقه
تصویر 3 – 17 – نمای برج جام
تصویر 3 – 18 – نمای داخلی بانک ملت
تصویر 4 – 1 – کابین های کوچک پول )اندازه های خاص(
تصویر 4 – 2 – کابین های اسناد و مدارک و ضد آتش)اندازه های خاص(
تصویر 4 – 3 – صندوق سپرده بانکی و کابین های اشیای قیمتی
تصویر 4 – 4 – اندازه خاص گاو صندوق های دیواری
تصویر 4 – 5 -گاو صندوق کفی و کابین های مخصوص برای اسناد و مدارک
تصویر 4 – 6 – اتاق گاو صندوق شعب کوچکتر و مجاری تهویه دیوار اتاق گاو صندوق
تصویر 4 – 7 – اتاق گاو صندوق احاطه شده با دیوار های مجاور
تصویر 4 – 8 – میز تحویلداری سوئدی و آلمانی …
تصویر 4 – 9 – دیاگرام ارتباطی طبقه همکف
تصویر 4 – 10 – دیاگرام ارتباطی زیر زمین
تصویر 4 – 11 – رفت و آمد مشتریان در بانک های بزرگ
تصویر 4 – 12 – روابط اتاق ها در بانک های بزرگ
تصوویر 4 – 13 – مسیرهای منتهی به اتاق های گاو صندوق
تصویر 5 – 1 – دیوار کشی سایت مورد نظر
تصویر 5 – 2 – سایت مورد نظر
تصویر 5 – 3 – محل قرارگیری سایت مورد نظر
تصویر 5 – 4 – دسترسی ها
تصویر 5 – 5 – همسایگی ها
تصویر 5 – 6 – عوارض سایت

تصویر 5 – 7 – آلودگی صوتی
تصویر 5 – 8 – بررسی بادها و خورشید
تصویر 5 – 9 – نمای اصلی بانک
تصویر 5 – 10 – نمای غربی بانک
تصویر 5 – 11 – نمای غربی بانک
تصویر 5 – 12 – نمای شمالی بانک
تصویر 5 – 13 – رندر نمای اصلی
تصویر 5 – 14 – رندر نمای اصلی
تصویر 5 – 15 – رندر نمای اصلی
تصویر 5 – 16 – رندر نمای جنوبی
تصویر 5 – 17 – رندر نمای جنوبی
تصویر 5 – 18 – رندر نمای اصلی و نمای جنوبی
تصویر 5 – 19 – رندر دید پرنده از نمای اصلی و نمای جنوبی
تصویر 5 – 20 – رندر نمای غربی و نمای شمالی
تصویر 5 – 21 – رندر دید پرنده از نمای غربی و جنوبی
تصویر 5 – 22 – رندر نمای شمالی

پایان نامه طراحی ساختمان سرپرستی بانک سرمایه در تبریز با رویکرد اعتماد و امنیت